成長するペット産業

旧安田系で総合不動産会社の東京建物。東京・八重洲で再開発を手掛けたり、Brillia（ブリリア）のブランドで分譲マンションを販売するなどをしています。その東京建物のグループ会社（東京建物リゾート）から「愛犬ファースト」がコンセプトで、愛犬と宿泊出来る高級リゾートホテルが近日開業します。

弊社が手掛ける不動産売買では、不動産を売主様から買主様へお繋ぎする仕事ですが、こちらのリゾートホテルでは買主ではなく「飼い主」にとって愛犬第一と感じられる工夫が施されています。

 

私は学生時代に実家で犬を飼っていたので、飼い主の気持ちはよく理解出来ます。（掲載写真は猫ですが。）

こちらの7月開業の高級リゾートホテルは大分県（由布院）なので東京都からは遠いですが、東京建物リゾートでは関東・東海・近畿で既に9拠点を展開しており、東京・大阪・名古屋などの都会の飼い主も愛犬と共に旅がしやすくなっています。

この由布院のリゾートホテルでは、全ての部屋を新築の設計段階から愛犬滞在を意識した作りとなっています。各部屋の庭にプライベート・ドッグランを完備し、ドッグランには犬の足裏に優しいウッドチップを敷き詰めています。ドッグランを走る愛犬の様子を見ながら入ることが出来る天然温泉も各部屋に完備。ラグジュアリースイートにはドッグランが見渡せるサウナも備わっています。

犬の安全や健康の為の100ものチェック項目を設けて、それをクリアしています。例えば、愛犬が部屋から飛び出してしまわないように二重扉になっていたり、室内の床材は愛犬が滑りにくい素材を使っています。

食事は愛犬と一緒に部屋で食べることが出来る「部屋食」となっており、愛犬食の「鯛の季節野菜添え（L）」は3600円と豪華で、愛犬もきっと大満足のことでしょう。価格は1人あたり1泊2食付でラグジュアリースイートが108900円〜、ジュニアスイートが79200円〜となっています。

勤務するホテルスタッフは犬好きが多く、ドッグトレーナーや飼育管理士などペット関連の有資格者が複数人勤務しているそうで、飼い主としても安心感が高まります。

ペットは高価格帯ではありますが、世帯年収が高くなるほど犬の飼育率は上がる傾向にあり、一般的な年収300〜600万円では8.8％ですが、年収1500万円超では19.5％（ペットフード協会調べ）と高くなります。ペットを飼っている層は旺盛な消費が期待出来る層とも重なります。

ペット関連の市場規模も年々膨らんでおり、2027年度には2兆円を突破する見込み（矢野経済研究所調べ）です。以前の当ブログでペット飼育可能な物件が人気化していることを取り上げたことがありますが、ペットを「うちの子」と呼んで家族と感じている人が増えています。

2026年6月20日(土)の東京駅では、犬を連れた人が続々と新幹線に乗り込んでいました。愛犬との長距離移動を叶える「わんわんエクスプレス」という企画で東京駅〜新大阪駅間の「のぞみ」号で実施されました。通常では犬を新幹線に乗せる場合はケージに入れてケージを足元に置く必要がありますが、この「わんわんエクスプレス」の車両内では飼い主のひざの上や座席でくつろいだり、通路を自由に歩き回ることが可能です。ケージ内での長時間移動ではなく、飼い主と愛犬が一緒に楽しめるようになっています。JR東海は座席にカバーを被せており、後からの一般利用に対応出来るようにしています。

「わんわんエクスプレス」の価格は飼い主1人と犬1匹で片道47800円〜（イベント「インターペット大阪」1日入場券込み）と安くありません。それでも利用した飼い主からは好意的な意見が寄せられていました。

JR東海の「わんわんエクスプレス」は今回で2回目です。同社は「安全性や他の乗客に配慮しつつ、今後のサービス展開を検討していきます」とコメントしていました。

愛猫の肉球用保湿クリームが3000円台〜で販売されるなど、今後も成長が期待されるペット産業。

私もまた犬を飼ってみようかと考えてしまうニュースでした。

この記事を書いた⼈

株式会社アドワン・ホーム　代表取締役
古田 晋一

宅地建物取引士、公認 不動産コンサルティングマスター、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、CFP®︎認定者

新卒で入社した総合不動産賃貸業者にて賃貸仲介・管理業務等に従事したのち、住友林業ホームサービス株式会社にて不動産売買仲介を経験。
営業時代に最優秀個人売上賞（全社1位）をはじめとして住友林業グループ表彰（年間全社3位以内）を複数回に渡り受賞。店長・支店長時代には店舗損益予算達成率 全社1位、営業部長時代には部門損益予算達成率 全社1位を獲得するなど、各ステージで特別表彰を受賞。